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总平面图主要看：
1.是否满足规划指标（退红线、容积率、日照间距、车位等）
2.交通对于人流和车流的规划是否合理
3.水电气等设施、道路、主入口等与周边市政的关系是否合理，与规划的各栋号建筑物是否冲突
户型、面积：
1.考察当地市场，确定目标客户和主力房型，定出各房型面积范围和建设比例
2.结合总平和各栋号的外立面造型等等，进行楼层平面设计，对房型进行优化
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