上海限购政策都有哪些

上海限购政策主要包括：1. 非本市户籍居民购房需连续缴纳社保或个税满5年；2. 本市户籍成年单身人士限购1套住房；3. 家庭限购2套住房；4. 部分区域实施更严格限购措施。这些政策旨在调控房地产市场，抑制投机性购房需求。

上海的住房限购政策根据户籍和家庭状况有所不同，具体规定如下：

上海户籍独身人士购房政策：

若独身人士名下已有房产，则不允许购买新的住宅。若无房，且与父母在2011年1月30日之前共有不超过2套房产，可以购买一套住宅。若与父母共有超过3套房产，则不允许购买新的住宅。

上海户籍夫妻购房政策：

若夫妻双方在2011年1月30日之前各自与父母共有不超过2套房产，可以购买2套住宅。若一方与父母共有3套房产，另一方无房，或共有1套或2套房产，可以购买1套住宅。若一方与父母共有超过4套房产，则不允许购买新的住宅。

夫妻一方为上海户籍购房政策：

购买首套住宅时，非上海户籍一方可以单独上产证，但需提供满5年的社保或个税证明。购买第二套住宅时，必须由上海户籍的人上产证，否则限购。

外地户籍人士购房政策：

外地户籍人士在上海限购一套住宅，且必须提供连续5年以上的社保或个税缴纳记录。外地人在外地的房产不计入上海限购范围，只要在上海无房产即可购买。对于在读博士、博士后等，若已婚并提供学校证明，无需提供社保或个税证明，也可购买一套住房。

这些政策旨在调控房地产市场，确保住房资源的合理分配。外地人在上海购房需满足特定条件，包括社保或个税的连续缴纳要求。