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如果你租给别人建厂，肯定期限不短，双方肯定有签违约条件，并且土地之上有厂，这个厂就叫不动产，不管厂是否运转，期限未到，难收回，但你有双方签订的合同，当确权人员到你村时，拿上合同，可以确权。我买了一块地，就是这样办的，确权土地人员把你的合同用手机拍照，下次签合同土地还是归你。合同是生效的。收回土地，那是你们双方协议的事。
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刘老师
中国人大教育学硕士
