小区供电一般由物业管理，业主和物业公司是供用电关系，计量表由物业配置，物业将用电委托给供电公司后，供电公司跟业主是供用电关系，计量表由供电公司配置。有供电公司管理，最大优点就是电价严格按照国家规定，不会出现乱收费问题。

电价降低了为什么用电量会增加？

主要是因为智能电能表比机械电能表和普通电子式电能表灵敏度更高，精确度更高。

• 智能电能表

智能电能表通过对供电电压和电流的实时采样，再采用专用的电能表集成电路对采样电压和电流信号进行处理。

• 机械电能表

机械电能表通过电流流过电流线圈和电压线圈产生的涡流相互作用在圆盘上形成了驱动力矩，导致电磁力使铝盘转动，铝盘转动带动齿轮使计数器动作。

因为智能没有铝盘、齿轮等硬件，减少了影响因素，提高了准确度，由于标定电流的降低，提高了电能表的灵敏度。智能表的灵敏度和准确度比机械电能表要高很多，一般像充电器这种电流都能检测到，而机械表却不能，这就是用电量增多的原因。

降低电量唯一的方法就是节约不必要的用电，比如不用的电器、充电器及时拔掉电源灯，比如随手关灯等。