上海房产税的征税范围

上海房产税的征税范围包括个人拥有的居住用房和非居住用房。居住用房包括普通住宅和非普通住宅，非居住用房则包括商业、办公等用途的房产。

上海房产税征收范围及相关规定

上海市的房产税征收覆盖全市区域，包括徐汇区、长宁区、杨浦区、奉贤区、虹口区、普陀区、静安区、闵行区以及浦东新区的原南市区等。无论是位于市中心还是郊区，所有拥有房产的个人或单位都必须按照规定缴纳房产税。

上海房产税以房屋为征税对象，具体的税率和征收金额可以通过上海房产税计算器在线查询。该计算器不仅提供房产税金额查询服务，还支持在线缴纳房产税以及查询和缴纳其他生活费用。

不缴纳房产税的后果

未按时缴纳房产税将面临以下后果：

1. 滞纳金和罚款：税务机关将对逾期未缴税款的纳税人加收滞纳金，按日计算，滞纳金为滞纳税款的万分之五。若纳税人未申报或少缴税款，税务机关除追缴税款和滞纳金外，还将处以50%至5倍的罚款。

2. 银行扣款：若纳税人在规定期限内未缴或少缴税款，税务机关可责令其限期缴纳。逾期未缴的，税务机关有权通知纳税人的开户银行或其他金融机构，从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。

3. 限制出境和个人征信：欠缴房产税的纳税人在出境前需结清税款和滞纳金，或提供担保。未结清且未提供担保的，税务机关可阻止其出境。此外，税务机关可定期公告欠税情况，未缴纳的纳税人将被纳入个人征信系统。

4. 产权过户限制：税务机关将欠税信息传递给国土房管部门，对欠税住房实施交易限制。限制将在纳税人缴清欠税后解除。

作者：孙老师