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房价下跌当然有好处，就是中国国民可以住上宽敞明亮的大房子了，这是老百姓梦寐以求的好事。但是房价不会下跌，因为房子的需求是很大的，特别是改善性需求。现在说中国房子够20亿人居住，这么说话是不负责任的。你首先定义人均需要多少面积？再说中国的房子够多少人居住，还的去除有钱人多套住房的面积。
在住房方面，人的欲望是无止境的。都想住大房子，都想带花园，都想能有个游泳池。高房价把人的这些欲望给限制了。但富豪们那家不是非常豪华的居住场所？所以究竟有多少房子够，这是个伪命题，只要生活条件改善，居住就要改善，住房就有需求。但毕竟人口太多不可能达到都住豪宅，所以没钱人只能住小房子。不要指望房价崩盘或房价下跌许多，根本不可能的问题，在人的欲望面前就是绝不可能让房子下跌的成白菜价。
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