长沙哪一年开始限购的

长沙于2017年开始实施限购政策。2017年3月，长沙市政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，正式实施限购措施，以遏制房价过快上涨。

长沙市自2017年9月22日起实施了限购政策，以调控房地产市场。根据长沙市住建局发布的《市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见》，限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区以及长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。对于非本市户籍家庭，若在限购区域内已拥有1套及以上住房，则暂停出售新建商品住房。

对于在限购区域内无住房的非本市户籍家庭，限购政策如下：湖南省外户籍家庭需提供在长沙市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险证明，方可限购1套新建商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部门证明限购1套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

购房注意事项

购房时，了解开发商的背景和资质至关重要。选择有实力的开发商可以确保房屋质量、合同签署和产权办理等方面的保障。同时，社区周边的大环境和配套设施，以及市政的发展方向，都会直接影响楼盘的价值。社区内部规划，如供暖转换站、垃圾处理房、车库出入口、配电间等位置，对所选房屋是否有影响，也是需要考虑的因素。此外，楼宇的部署、楼间距及采光的影响，以及社区内及周边居室数量比例，都是业主需要分析的重点。

在签订商品房预售合同时，应检查合同中是否明确规定了面积误差、楼层高度净高、产权办理时间等条款。验房时，要仔细检查内墙、地面、顶部、门窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积误差若超出3%，买方有权要求退房，或者根据具体情况补付或获得赔偿。

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