解答:
绝对的有用,因为这套房子在婚前就打上女方的烙印!
分析:
若发生离婚或分手情况,这套房子就不存在婚前、或个人财产问题,要做两人占比例的分割。
解决:
1、以上都是法院判决离婚分割财产时,依据现有房产证登记人的情况判决。但是!但是!但是!若男方能出具买的房子都是个人独资出钱购买的真实证据。
2、婚姻法有规定,婚前财产不会因婚姻关系而转化为共同财产,如果一方全款买房,并取得房产证,那么房子就算个人财产。
3、另外,房产证和不动产登记簿是有区别的,房产所有权的最高效力来自房产登记,房屋的权属只有依法实行登记,才能获得产权,也就是二者上的名字如果不一致,最终是以不动产登记上的为准。即是国家法律规定不动产实行登记制度,规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以就算婚前房产证写了两人的名字,日后离婚时没有证据证明其中一方有出钱,房产证上写着你的名字也无济于事。
总结:
男方不必担心,但是一定要保留好独资全款购买房子的流水和单据证明。购买房产涉及的手术费或房贷,都要从自己的账户过。千万不要和女方账户等等发生牵连!
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