物业强制业主统一安装中央空调是否合理

这个问题要分三个方面来看：

1、《物权法》规定，建筑物外墙是共有性质，共有的概念，两个含义，一是所有业主都可以使用，二是一个业主使用需要其它有共有权的业主同意。实际上开发商已经分好了空调位，就是在这两个原则的基础上为业主考虑好了的，各个业主都用自己的就很公平公正、都符合物权法的规定了。

2、《民法通则》的相邻权规定，业主不能因为自己的合法利益而损害其他业主的利益。你放在你家客厅阳台上对你来说或许是合理的。但你要考虑下是否影响到其他业主的利益或公众利益。

另外，《物权法》第89条规定“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”

《物权法》作为规范财产关系的民事基本法律，使解决邻里冲突有了一个法定标准。相邻各方在行使权利时，应参照这个标准，正确处理相邻关系，避免发生纠纷。

还有，如上海，《上海市空调安装使用管理规定》也明确指出：空调室外机距离他人房屋不得小于3米。

3.关于外立面空调主机安装管理之规定：

1.《商品房使用说明书》的规定：《商品房使用说明书》第八条（户室装修）规定：

空调安装时一定请切记：

1）按照原设计和物业管理公司指定的位置安装；

2）一定将室内、机室外机的排水管就近接入地漏；

3）安装完毕后，一定要将空调预留孔的剩余空间封闭，否则雨水或小动物可能进入室内。

2.《临时管理规约》的规定：

《临时管理规约》第五条规定：

安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的，按照有关规定或者物业服务企业或其他管理人指定的位置安装。

希望对你有帮助。