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首先你入手时单价已高，而且你这房还没满2年，中间费用较多，
你能卖个12000算你不亏，但是现在新房市场价才15000左右，估计很难出手！
也不排除有人喜欢买二手房，1 ：不用社保 2 ： 价格低于新房
个人建议是现在暂时不卖，持守两年再说，等以后东莞地铁通了 价格自然上涨了！上涨空间还是很大的！！
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刘老师
中国人大教育学硕士
