居住权是一项非常重要的用益物权，和抵押权一样，对房屋的变现和交易具有重大影响，所.. 精选答案
居住权是一项非常重要的用益物权，和抵押权一样，对房屋的变现和交易具有重大影响，所以，卖方必须要如实告知是否有居住权的存在，否则可以视为合同中的重大欺诈，买方可撤销合同并追求违约责任。
《合同法》第四十二条u3000当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
