新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗

原创 2022-03-07 14:39:13

这跟新旧婚姻法无关。这涉及到对内关系和对外关系的区分问题。对内，婚后购买的房产，.. 精选答案

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这跟新旧婚姻法无关。这涉及到对内关系和对外关系的区分问题。
对内，婚后购买的房产，登记在一人名下，也属于夫妻共同财产。不能单方擅自处理，否则要赔偿对方损失。
对外，为保护社会交易稳定性，根据公示主义，法律规定，不动产以登记为准。所以房产证登记一方单独对外签订买卖合同，对方也按照市场价差不多的价格付款了。除非有证据证明购买方是明知此房为夫妻共同财产而单方出售，否则这个买卖交易就是有效的。配偶不能要求拿回房子，只能自己找老公或老婆赔偿。

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来自百学网

刘老师

中国人大教育学硕士

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