为什么新规住宅限高80米？

是为了避免房子过剩。

这些年房地产市场发展很快，无论是规模还是房价都达到了新的高度，当然这和我们有着近14亿的人口关系密切，特别是这些年城市化的不断推进下，越来越多的农村人口开始向城市转移，给城市租房和买房带来了强大的需求。

在这样的市场背景下，开发商拿地建房的速度越来越快，我们的住宅高度也是不断增高，以前的小区房基本上达到10层左右就是最高了，但现在的小区房一般高度都达到二三十层。

有些甚至达到了三四十层的高度，虽然这样的住宅高度可以满足更多人的居住需求，但长期以往也会造成供应过剩的情况，给不少炒房者留下了炒作空间。

安徽省新规：新建住宅限高80米

对于这种情况安徽省近期出台了一个标准，根据《住宅设计标准》《高层钢结构住宅技术规程》《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准。新标准将于6月25日起施行。《住宅设计标准》提出，新建住宅建筑限高80米，四层及四层以上新建住宅建筑必须设置电梯。

对于这个新的住宅标准，里面所提到的新建住宅建筑限高80米，笔者认为是一种跨时代的改变，如果按照新的标准，那么安徽省以后的住宅楼层在20-25层左右，这个楼层标准很好地规避了开发商多建房子追逐利润的野心，当然也是为了改善高层住宅的居住环境。

以前有人喜欢高层住宅，原因就是觉得有一种一览众山小的感觉，这也成为了不少开发商卖房的噱头，但实际上居住体验并不好，特别是在停电停水还有冬天和夏天的时候，让不少买高层住宅的人后悔不已。