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成立业委会的时候统计业主数量是基础工作,非常重要。
一户一房者,计算一个业主,同时按产权证计算名下房屋面积。
一户多房的,只计算一个业主,但名下房屋面积要累加计算。
开发商未售出的房子,只计算一个业主,房子面积也是累加计算。
投票时按以上业主人数计算票数,同时按其名下房屋面积累加数统计其面积权数。所谓"双过半"、"双三分之二”、"双四分之三“,就是不但要人数达到要求,同时所持面积也要达到要求。
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刘老师
中国人大教育学硕士