疫情结束，现在这时期适合换房吗换学区房

这次疫情，给人们的生活带来了巨大的影响，而对于广大普通老百姓来说，最主要的影响是什么？就是将大家与房子深深的绑定在一起，人们在家里呆了一个多月，那个由房子（物理空间）支撑起来的家，让人们会有太多的感受，有很多网友提出了居家的不方便，比如有网友说，以后买房一定要搞两个卫生间；有人说，疫情结束后，一定要换套带院子的房子；也有人说，疫情结束了，就回农村去盖栋楼……

因为疫情的煎熬，很多人都想换房了，那么，在疫情结束后，大家应该怎么换房子呢？结合疫情的情况，今天，我们给大家提十大建议，大家可以做参考，当然，只是参考，大家根据个人实际情况，在买房的过程中，酌情考量。

1、要有两套房

在这次疫情中，很多人因为各种需要，往返于不同城市，但因为城市防控疫情的需要，外地人员返程都需要隔离，可是，在哪里隔离呢？居家隔离，如果同家人孩子在一起隔离，一旦真的感染了，那岂不是家人都会被传染？因此，很多人都希望能有一套房子，肚子居家隔离。

因此，对于有条件的人，最好是能有一套第二居所，可以不要大，但必要的时候，不至于那么紧张，也不至于给家人带来更多的威胁和不便。

2、农村得有房

相较于城里人窝在楼房狭小的空间里，农村人的居家隔离，显得很自在，他们在自家院子里，该做什么还做什么，房前屋后还照样能去游玩，因此，很多人都说，在农村有一套房子，真的很重要。

有不少网友表示，疫情结束后，就回老家去盖房子去。

3、远离老破小

在疫情防控中，老破小的房子，有几个主要的问题，一是物业管理不规范，很难做到封闭式管理；二是这类房子住的大多是老年人，不仅这些老年人感染概率大，更为要命的是，他们防控疫情意识不强，很多老年人在疫情防控期间，还在外面捡各种包装盒往家里拿。

4、商住不能碰

说两件事情，大家就知道了，一个朋友住的商住楼，在地方进行口罩预约的时候，需要填写街道，可这位朋友住的商住楼没有接到管理，因此不能预约。

另一件事情，就是在复工期间，为了防止个别企业偷偷复工，因此，我们附近的一个区发了一份文件，就是停止非住宅小区的所有电梯，商住楼的用户，就只能爬楼梯了，这可就苦了那些住二三十层的人了，丢个垃圾，都累够呛。

还有另外一个问题，就是商住楼人员比较杂，疫情防控期间，基本处于失控状态，再加上，这类物业，根本谈不上什么管理，风险就更大。

5、选个好物业

物业的重要性，在这次疫情中，体现得最充分，在此前的文章中，我们也曾分析过很多次，一个好的物业，在疫情防控期间，不仅尽职尽责，还未业主提供各种各样的服务，比如帮业主买菜，把理发师安排到小区给大家理发，坚决维护小区的安全，抵制一切不安全因素。

而相反，很多差的物业公司，就基本上什么都不做，完全让小区和业主，暴露在各种被感染的威胁之中。

6、注重梯户比

大家在买房的时候，经常会问几梯几户，这就是梯户比的概念，在疫情期间，如果一栋楼住的人多，电梯少，感染的风险就大，1个单元内，交叉感染概率，3梯6户>2梯4户>2梯3户>1梯2户>2梯2户>1梯1户。

即便在平常居住中，梯户比越高的，居住起来舒适度肯定也越好，至少，你等电梯的时间会少很多。

7、面积尽量大

这一点，很多人可能觉得好像是个“伪概念”，谁不想买大的房子，实际上，有的人愿意买两套小房子，而不愿意买一套大房子，不是因为他没钱，而是他觉得居住完全够了。可是，这一次长时间居家，人们才发现，家里不仅客厅空间小了，卧室空间也小了，阳台也不够大，在家里想打乒乓球都打不起来，带小孩玩游戏都玩不起来。

因此，在疫情过后，很多人都想将房子面积换大一点。

8、优选双卫房

记得以前有位朋友说，他装修的时候，将原来的两个卫生间改造了一下，因为两个卫生间完全是浪费。

可是，经过这次长时间居家，人们才发现，原来两个卫生间是多么的需要，尤其是家里有老人和小孩的，卫生间使用频率真的很高，而且经常会拥堵。

9、户型要通透

在疫情中，长期居家，家里空气又不好，这个时候南北通透的房子，优势就非常明显了，有的人家在装修的时候，安装了新风，也会好一点。

这可就苦了那些朝北的房子，一个多月的时间都晒不到阳光，那是多么痛苦的事情。

10、要有个书房

很多企业为了生存，早早的就开启了在家办公的模式，可是，对于很多人来说，没有专门的书房，想办公就没那么方便了，而且如果有小孩子，或者老年人，各种打扰就在所难免了，也就很难真正的安心工作了。

以后，可能居家办公会成为一个潮流，书房的必要性就会越来越高。

上面的10个建议，是这次疫情给大家的住房带来的新的需求和启示，希望对大家有帮助。