房产经纪人资格证考试考题

[多选题]为了促成成交，甲经纪公司做法正确的有（） 正确答案 ：ABD；站在委托人张先生立场，想办法与王先生谈低价格；从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格；将双方进行分开调解。

国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。下面是考试考题及解析：

1. [单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）

A. 居间合同代替委托人与第三人订立合同

B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人(private party)

C. 房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同

D. 房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

2. [多选题]为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）

A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定

B. 支付业主押金签署独家委托出售协议

C. 尽快促成签约，缩短交易时间

D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系

3. [多选题]为了促成成交，甲经纪公司做法正确的有（）

A. 站在委托人张先生立场，想办法与王先生谈低价格

B. 从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格

C. 让双方自行谈判解决

D. 将双方进行分开调解

· [单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）

· 正确答案 ：B

· 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人

· [多选题]为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）

· 正确答案 ：ACD

· 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定

· 尽快促成签约，缩短交易时间

· 塑造专业形象，维护好与业主的关系