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我想问你一下 你家卖的是宅基地 还是连房带地一起卖的？
如果是卖的空地 也就是宅基地
集体宅基地个人是只有使用权 没有所有权的 所以你家是没有权利买卖的
既然没有权利买卖。。。。。你觉得个人卖集体的财产。。好玩么？
如果是连房带地一起卖的。。。没听说过买卖房屋不签署合同的
除非你两证都没有的违章建筑
如果是违章建筑。。。你能卖吗？
修改：
《合同法》规定
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式
个人觉得你们双方已经达成口头协议 并且已经完成部分交易 所以是有效的交易行为，现在对方不付款，也就是对方违反了合同，不在执行交易行为。你们是可以收回房屋的。
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