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经济适用房顾名思义就是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。
购买经济适用住房满5年， 购房 人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购； 购房 人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
因此，在洛阳购买经济适用房不一定要付全款。
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