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商铺拆迁，补偿问题需要看具体情况。第一、看房屋是否取得权属证书、营业执照、税务登记证等。第二、看房屋所在土地的性质，是集体土地还是国有土地。第三、补偿内容，一般包括房屋价值补偿，搬迁，过渡，停产停业损失，员工安置等费用。第四、关于房屋的损失，一般是以不低于征收决定公告之日被征收房屋周边类似房地产的价格，也就是不低于市场价。具体的，会通过法定程序选定评估机构后进行评估或者协商确定。第五、违法征收的，可以通过行政复议或者行政诉讼的途径去维权。
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