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这个问题很大，我大体说些吧。
1、从策划来讲，有良好的策划队伍，楼盘策划得好（包括文案和广告等），自然销售上会比较好销售些。
2、从销售队伍来讲有就包括很多了，比如说：形象、团队精神、勤奋、销售技巧、基础专业过硬、良好的沟通能力、应便能力等等。
具体就不细说了，光现在我们陪训的材料就一个相当大的稿件。
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刘老师
中国人大教育学硕士
