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建四十平方平房也需要申报。目前农村建房，无论多大，都要经过有关部门审批。因为建房涉及到村镇规划，涉及到土地占用，以及环境保护的方面，必须有序规划建设，才能对新农村建设。起到很好的推进作用，如果不批就建，或批小建大，或转移批建位置，都会影响到以后的乡村规划建设发展，影响总体城镇的村容村貌。因此，无论如何，都得审批。
建房申请
集体组织公示村级组织审核乡镇政府受理审核乡镇政府颁证开工丈量，查验，批放宅基地竣工验收办理不动产登记相关流程政策无法详列，但总的说来，农村建房必须三证齐集体土地所有权证，集体土地建设用地使用权证，房屋产权证，缺一不可，需要建房的朋友应先办妥。
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