深圳安居房申请条件

深圳安居房申请条件如下：申请人需为深圳户籍，家庭人均年收入不高于上年度全市居民人均可支配收入的80%，家庭总资产净值不高于上年度全市居民人均可支配收入的10倍，且在本市无住房或住房面积低于规定标准。

深圳安居房的申请条件涉及户籍、社会保险缴纳年限、住房情况等多个方面。以下是详细的申请条件和注意事项，以帮助申请人更好地理解和准备申请材料。

申请条件

户籍要求：申请人及其共同申请人需为深圳市户籍居民。若申请人配偶为现役军人，不受户籍限制。未成年子女因教育原因迁出户籍，仍视为本市户籍。

社会保险缴纳：申请人需在深圳市连续缴纳社会保险满5年。对于本科及以上学历并被认定为人才的申请人，缴纳年限可缩短至3年。特定群体如抚恤优待对象和残疾人，不受缴纳社会保险时间限制。

住房情况：申请人及共同申请人在深圳市无自有住房，且在申请前5年内未在本市转让住房或离婚时分得住房。

政策性住房购买历史：申请人及共同申请人未曾购买过全成本房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，也未享受过人才购房补贴、海外高层次人才补贴等购房优惠政策。

家庭单位申请：申请人以家庭为单位提出申请，包括配偶及未成年子女。若申请人父母及配偶父母拥有本市户籍，亦可作为共同申请人。未离异的申请人父母不能单方面被认定为共同申请人。35周岁以上单身居民可单独申请。

注意事项

房产证核查：在购买安置房时，务必查看房产证，确认产权人信息。若产权人为多人，需所有人同意出售。若无房产证，应查看拆迁协议等手续，并在合同中约定协助办理房产证，否则卖方需承担违约责任。

合同签订：签订买卖合同时，除了常规条款外，还应明确支付方式、延迟交房等事项。建议找律师或专业人士审核合同，并进行公证，以降低交易风险。

以上内容整理自花老师提供的信息，旨在为有意申请深圳安居房的居民提供清晰的指导。