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物业是业委会授权收取公共区域停车费。根据《物权法》规定，收取的费用属业部分的应纳入共公维修基金，用于公共设施维修改建等。属物业部分的由物业支配使用。公共区域停车费一般属业主70%，物业3O%。
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刘老师
中国人大教育学硕士
