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查看房子是否有土地证及建造房屋的合法手续，如果没有就是违章建筑。《物权法》规定了建造人因合法建造行为取得建筑物的事实所有权，在物权法定原则下，《物权法》也从反面否定了违法建筑成为事实所有权的客体。可见，只要没有土地证及建造房屋的合法手续就是违建房屋。对违法建筑采取的措施：
1、查封。查封是人民法院对作为被执行人的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其处分的一种执行 措施。
2、拍卖、变卖、以物抵债等执行措施。 人民法院对被执行人违法建筑采取查封执行措施后，接着就应该对违法建筑进行变价，以满足申请执 行人的债权利益。对违法建筑执行时除法律、司法解释另有规定外应当首选拍卖变价措施。
3、强制管理。 对违法建筑除可以采取拍卖、变卖等执行措施外，还可以采用强制管理的方式对违法建筑的使用价值、 收益所产生的孳息进行执行。
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