疫情结束后、上海以及周边房价走向如何

今年的房价就是稳字当头！当然包括上海及其周边！

2020年疫情的出现，打乱的一线城市楼市涨跌的节奏。2019年深圳部分板块的房价上涨30%—40%，上海房价有小幅上涨，北京房产交易量大幅增加。像上海和北京这样的一线城市，从2017年到2020年楼市已经连续横盘三年，这在一线城市非常的不正常，其房价相比一些二线城市房价已经不高。因此众多研究人员认为，一线城市2020年房价会有5%—10%的上涨空间。

但20年初突如其来的一场新冠疫情打断了楼市上涨的节奏！

今年疫情对中国影响非常大，像旅游，餐饮，影院，外贸，交通运输行业受影响更大。同样疫情是全球爆发，很多国家受到的影响比中国大很多。全世界的经济都受到重大影响，这反过来又会影响中国经济。经济下行，人们收入下降，又有多少人去投资买房？

今年国家的重点工作是稳民生，保就业。像央行定向向中小企业放水，就是想让中小企业不会因为受到资金问题经营困难而破产，从而影响到老百姓的工作。同样国家鼓励摆地摊，也是让一些失业或者没有工作的人有个“工作”。

国家自2017年以后，房市基调就是房住不抄！今年出现疫情，也没有出台政策刺激楼市；包括今年受疫情最严重的武汉。

题主说疫情结束后上海迎来一波购房小高潮，这是再正常不过的事情。上海有很多刚需客户，也有很多置换群体。一些人的房子可能是在春节前就卖掉了，疫情期间没有买房，等疫情结束后人们才去买房。压抑了几个月的需求集中爆发，再加上一些刚需客户买房，市场上就出现了集中放量，形成一波成交小高潮。这个现象和往年楼市的小阳春没有区别，可以说是2020年迟到的小阳春。但今年的“小阳春”时间持续的时间比往年短！

从今年6月份开始大部分城市楼市成交量开始下降。今年房价没有上涨的动力！从内外因来说，房价没有上涨的可能，也不应该上涨。

因此说疫情结束后上海房价还是以稳为主，上海周边的房价也会比较稳定。