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物业管理关系到千家万户，现在大多数物业管理是开发商自己在管理，或者是开发商的关系户，楼卖完后，通过物业管理继续赚钱。这是绝对不合理的，物业管理费多少才合适？没有标准、没有论证。服务要达到什么标准，也没有规定。由于业主是松散的，尽管数量众多，但没有统一领导，所以成为弱势群体。我认为政府应该成立物业管理协会，管理监督物业管理企业，物业管理公司的管理权由物业管理协会安排，而物业管理协会根据业主的意见来选择安排物业管理公司。业主交的物业管理费交给物业管理协会，物业管理协会把经费拨给物业管理公司，业主有权通过物业管理协会解雇物业管理公司，物业管理公司的经费使用要经协会审计，审计结果向全体业主公开，业主通过协会对管理公司做出评价。物业管理协会是业主与管理公司之间的桥梁，业主与管理处不直接发生关系，业主在协会的领导下，管理公司也是在协会的领导下，但是两个独立的系统。两个系统是是雇佣与被雇佣的关系。
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