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一、非主营房地产业务企业补交土地出让金取得的土地使用权应确认为无形资产。会计分录为：借：无形资产——土地使用权贷：银行存款二、《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定1、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。2、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
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