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北京买房有两种方式：
积分落户（研究生毕业、科研类成就……）《北京积分落户管理办法(试行)》是北京市发展和改革委员会于2016年8月11日发布的积分落户政策，政策的整体框架是"4+2+7"，即4个资格条件，2项基础指标和7项导向指标。资格条件中包含需持有北京市居住证、法定退休年龄以下 、在京连续缴纳社会保险7年以及无刑事犯罪记录。
个税社保满5年缴费记录可获得购房资格及摇号资格
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