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1、首先要明确征信不好的轻重程度，如果只是逾期一两次，近两年的信用记录良好，非主贷人还是可以申请房贷的。
2、如果出现“连三累六”即两年内有连续三次或累计六次逾期记录，这属于严重的征信问题，银行是肯定不会放贷的。
3、根据《婚姻法》第四十一条规定，夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。因此银行不是根据一方的经济能力和征信情况审批房贷，而是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核。
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