买顶楼房子的利与弊是什么

利：

1、无建筑物遮挡，视野开阔，可以"一览众山小"，有助于身心愉悦。

2、通风和采光的效果好，阴雨天能节省照明用电。

3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、因穿行的人少，楼道比较干净卫生，而且个人空间较多。

5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。

弊：

1、夏天热冬天冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、南方雨水多，顶楼容易漏水，天花板容易起皮脱落。

4、水压一般比较小，停水停电很麻烦。

5、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

扩展资料：

注意事项

顶楼的房子水压通常是不够用的，购房者购买时，要看看室内的水压是否够用，现在建造的小区大部分顶楼都会是二次供水，尤其是到了用水高峰的时候，要注意水压能不能达到，不要因为用水量增大水压不够，导致我们用水紧张。

以上就是关于顶楼的房子有什么优缺点，以及买顶楼的房子需要注意什么的相关内容，顶楼的房子有自己的缺点也有自己的优点，对于这些缺点，就要看购房者是否能接受了，如果能接受，或者有好的解决办法的话，那么顶楼的房子也是非常值得购买的。