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因为物业服务不会因为你个人不收房而停止服务，首先从开发商通知你什么时候收房开始物业费也就从那天计算，除非是因为在你验房过程中发现房屋存在质量问题，而且是影响居住使用的，小的瑕疵不能作为拒绝收房的理由，同样空置未售出的房屋也是需要交纳物业管理费的，这个费用由开发商来支付，这个在物业管理条例上都明确规定。
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刘老师
中国人大教育学硕士
