租赁服务包括哪些

租赁服务通常包括设备租赁、车辆租赁、房地产租赁、办公空间租赁、家具租赁、IT设备租赁、医疗设备租赁等。这些服务旨在为客户提供临时或长期使用权，以满足特定需求，无需购买和维护。

租赁服务的分类与特点

租赁服务主要分为两大类：融资租赁服务和经营租赁服务。这两种服务在性质和操作方式上有所区别，具体如下：

融资租赁服务指的是一种具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。在这种服务中，出租方会根据承租方的要求购买有形动产或不动产，并将其租赁给承租方。在合同期内，租赁物的所有权归出租方所有，而承租方仅拥有使用权。合同期满且租金付清后，承租方有权按残值购入租赁物，从而获得所有权。无论租赁物是否最终销售给承租方，这种租赁都被视为融资租赁。此外，融资租赁服务根据租赁物的不同，可以进一步划分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。需要注意的是，融资性售后回租并不按照这一税目缴纳增值税。

经营租赁服务则是指在约定的时间内，将有形动产或不动产转让给他人使用，且租赁物的所有权不发生变更的业务活动。这种租赁通常是短期的，出租方除了提供设备外，还负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费以及提供专门的技术服务等，因此租金相对较高。经营租赁服务同样可以根据租赁物的不同，分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。例如，将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，就属于经营租赁服务，需要缴纳增值税。此外，车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）也按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

在运输领域，光租业务和干租业务也属于经营租赁的范畴。光租业务是指运输企业在约定时间内将船舶出租给他人使用，不提供操作人员，不承担运输过程中的费用，仅收取固定租赁费。而干租业务则是指航空运输企业在约定时间内将飞机出租给他人使用，同样不提供机组人员，不承担运输过程中的费用，只收取固定租赁费。这两种业务模式都是典型的经营租赁服务。