定额计价和清单计价的概念

清单计价与定额计价的基本概念

清单计价是一种在建筑行业中广泛应用的计价方式，它不依赖于消耗量的标准，而是通过规范清单列项的标准来实现报价的一致性和比较的便捷性。这种计价方法综合了定额和多个定额的报价，以清单为基础，明确了甲乙双方的责任，并在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算。清单计价有助于风险的合理分担，淡化了标底的作用，促进了企业建立自己的定额库，并有利于控制工程索赔。清单计价的特点包括：- 强调甲乙双方的责任；- 突出分项工作综合单价的计算；- 有利于风险的合理分担；- 淡化标底的作用，便于管理和控制；- 促进企业建立自己的定额库；- 有利于控制工程索赔。清单计价适用于多种工程承包单价，如房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程和安装工程。编制步骤包括确定工程项目名称和范围、确定工程计量单位、编制工程量清单、编制综合单价表以及计算工程造价。清单计价的优点在于为投标提供公平竞争的基础，招标有利于质与量的结合，投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，同时淡化标底的作用，有利于标底的管理和控制。然而，清单计价也存在一些缺点，如编制工作量大、耗时长，对编制人员的专业素质要求较高，可能存在清单漏项或错项，影响工程造价的准确性。清单计价与定额计价的主要区别在于：- 计价依据：清单计价依据清单，而定额计价依据定额；- 强调内容：清单计价强调分项工作综合单价，定额计价强调工程总造价；- 适用范围：清单计价适用于工程承包单价，定额计价适用于按实结算工程；- 特点：清单计价没有消耗量标准，统一列项报价标准，定额计价以定额为基础，突出政府的作用。