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房产如果属于父母共同财产，一半是父亲财产，一半是母亲遗产父亲的部分可以赠予或者买卖孩子母亲已经去世，她的部分只能通知继承方式过户给孩子。父亲放弃继承（有外祖父母的也需要他们放弃继承），孩子继承全部母亲名下产权《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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