1、加装电梯公示后业主不同意怎么办?
虽然居民对加装电梯的呼声很大,但也参杂着些许质疑声,比如:加装电梯后的采光、噪音影响、对房屋主体结构的影响、后期维护、费用分摊、隐私性等问题。
首先,说个比较残酷的事实,无论那些人如何不同意加装电梯,结果往往是折腾自己身心疲惫。眼看着电梯拔地而起,因为加装电梯经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;
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但是。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。所以,还有努力的余地:
重点是:加装电梯的方案
方案的基本原则:1、实用性为原则,不得侵占城市道路,不得影响城市规划实施;2、应尽量减少占用现状绿化,尽量减少对周边相邻建筑的不利影响,3、满足消防、安全条件,保障各项功能正常适用。
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