农历新年后的房市会怎样

一般情况下，楼市都是金三银四金九银十，也就是说，这几个月份的价格高，成交量大。但，咱们要是想买在谷底，就要反其道而行之！所以过年后就算了吧，利率上浮那么高，贷款不好办，千万不要买房。最重要的是，房价并没有跌到谷底！等等有一大批绝望的人，以为房价永远涨不了的人，背负着巨大贷款压力，只能卖房。当然还有急用钱，或者置换的，只能先卖一套买一套的，等不及只能便宜卖！所以等等买二手捡漏房，会比现在时机更好，捡漏的机会更多，你可以挑挑拣拣大刀阔斧的砍价啦！倒时候我跟你一起去，帮忙给你过一眼。

如果真想买房，每年的夏天会是个好时间段。一年中房地产有两个淡季，夏天和年前。夏天买房能办贷款，年前买房贷款就是不好办。

如果真想买房，趁限购时期买捡漏的二手房更合适（新房坑多）因为开发商都有智囊团，就你那脑子玩不过人家。而且新房大部分比较偏僻，还大部分都是期房，虽然有上涨空间，但需要好几年时间，才能变现。而且刚清盘那两年会有很多业主砸价抛售，有可能比你买的价格还合适。比如我8月就看了一套旺海公府84平米卖320万还能商量，一般小户型单价高，这套小户型才卖三万七！咱们群里有个大哥去年底买的192平大户型还三万八呢，人家现在卖二手比他买的价格还低呢。所以大家还是买二手房等政策松绑，就能拿出来交易落袋为安。