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精修房的验收是开发商，业主，主管单位共同验收，验收合格后，开发商将房子交给业主进行装饰，还有一个不能忽视的单位是:物业公司，开发商将房子交给了物业公司代替着开发商，业主管理好工程，业主在装饰前一定要认真捡查房子砼柱，大梁，板块，填充墙是否垂直度，尺寸，平整，无露筋，蜂窝，麻面等现象，落水管，电沅，燃气，预埋件等是否符合规范，不符合应找物业汇报，由物业找开发商解决好，再进行装饰。装饰是自己的事，好与差由自己验收决定，符合再付款，搬迁。
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