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第一 大环境 各地经济都不太好，楼市在经历了678月的积压后 9月10月很多客户都消化了，但是目前很多楼盘的库存去化是没有达到预期的 大开发商为了完成年终任务，获得漂亮的年终报表，来年能拿到比较不错的融资，基本推出了很多优惠活动比如 购房额外优惠 双十一活动 买房送装修等等活动 其实就是变相降价让利促销 可以看出房价是稳重有少许下滑的。
第二 很多开发商年下债务也陆续到期 小开发商因为拿不到巨额融资 面对巨大债务 只能选择降价促销让利保命的一个节奏 也是导致房价有少许下滑的原因 大开发商让利促销的目的是尽快回笼资金 方便去接盘 也就是小开发商活不过来整盘出售 ，他们去接盘。
总结
也就是年下大家各自有各自的算盘，都是为资金运作在盘算，其实就是谁圈的钱多，来年才有得玩，最后导致价格有部分下滑，这个是正常情况，得利的是老百姓，这样的情况会是常态吗？不会的
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