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不管住几层，上下水主干管道属于大家共有（一般指同一栋楼的全体业主共有），如果损坏要修复，或者是改造、大修，应该动用住房公共维修基金。程序是有关业主向物业公司反映，物业公司制定修复方案和预算，之后向业主委员会申报，业委会核实后召集该栋楼全体业主会议进行表决。如果半数以上业务认可，就书面报告市（县、区）住建局的维修基金管理中心审批、拨款，然后动工。
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