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“对于购房者来说，购买高层建筑最好是买那些有地下室（即地下车库）的，保证基础有一定埋深。
”湖南省建筑设计院教授级结构师张明说。
张明还提醒消费者，买房时也“可以提前了解建筑的基础问题”。
首先，看强度。
提前了解建筑的持力层是否稳定，要有足够的强度；其次，查数据。
可以要求查看竣工时的沉降观测记录，要均匀沉降，不能有倾斜；第三，观外观。
看房屋的整体稳定性，要整体稳定、没有问题；第四，看裂缝。
查看房子有没有裂缝，有没有沉降。
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