城中村改造工作迎来新政策支持

城中村改造工作迎来新政策支持

近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。这项政策的实施，将为城市更新和居民生活质量的提升带来积极影响。

政策支持范围扩大

通知明确指出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。这意味着，从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，政策支持范围进一步扩大到了近300个地级及以上城市。符合条件的城中村改造项目将获得政策支持，包括地方政府专项债券支持、开发性、政策性金融机构提供专项借款、适用税费优惠政策以及商业银行提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进。

货币化安置推进

通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，稳妥推进城中村改造货币化安置。通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房。同时，对城市来讲，可以消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能。

城市更新的重要内容

当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期。城中村改造是城市更新的重要内容。通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等，这样既能避免新增地方政府债务风险，又能确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益，推动各项支持政策尽快落地见效。

以上信息摘自中国建设报公众号 2024-11-15，原文链接：点击访问