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1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。
2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，要具体问题具体分析，但一般只要符合法律规定的有效要件，就应当认定为有效。
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刘老师
中国人大教育学硕士
