没有动主体墙，物业不退装修押金应该怎么办

装修押金问题，也算是物业管理类纠纷中的常见问题之一。

首先说，物业公司有无权力向业主收取装修押金，这是个争议点。

《物业管理条例》相关规定是，业主需装修房屋的，应当事先告知物业公司。物业公司应将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

就是说，在国家层面上的相关法规中，并无明文规定物业公司可以向业主收取装修押金（或保证金）。

而在实践中，各地对于该问题的具体规定不同，有些地区严禁物业公司以各类名义向业主收取装修押金或保证金的行为，一经发现，严厉查处。

而也有些地区，出于对房屋建筑结构安全的角度考虑，允许物业公司向装修业主收取1000-3000元不等的装修押金。但是必须要签订《装修管理协议》，协议中对于该押金的收取金额，退还方式及时间等等要有明确约定。

那么就出现了题主问题中的现象，即便业主在装修过程中没有破坏房屋承重结构等违规行为，物业公司仍以种种理由拒绝退还押金，由此引发的纠纷频发。

实际上，多数物业公司的目的是以该押金相制约，要求业主缴纳物业费，或者干脆动员业主将押金折算为同期的物业费。那么在这种情况下，对于业主来说，也是可以接受的。

如果物业公司纯粹是为了占有业主的押金而拒不退还的话，那无疑是严重的违约违规行为了。

业主可以向房地产行政部门或价格部门投诉反映，要求其介入处理。

也可以违约之诉提起诉讼，不过这种方式周期相对较长。