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房价上涨,卖方不卖了,买方如何维权

原创 2022-03-02 22:29:28
最近房价上涨很快,以至于有些房屋买卖合同签订之后,还没履行,房价又上涨了很多,因.. 精选答案
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最近房价上涨很快,以至于有些房屋买卖合同签订之后,还没履行,房价又上涨了很多,因此,有些二手房买卖合同的卖方开始以各种理由拒绝履行已经签订的合同。这两天我接到很多关于二手房交易的咨询,其中大部分都是关于房价上涨,卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》,合同中详细约定了房屋买卖的主要条款,买方已支付了一定数额的定金或购房款。而因房价上涨,卖方表示要么加价要么就不卖了,面对这种情况,买方最关心的莫过于“该采取什么应对措施,能向卖方主张哪些赔偿?” 事实上,卖方受房价疯涨的利益驱使,真要违约是买方是无法控制的,虽然合同中一般会约定违约条款,但如果违约

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来自百学网

刘老师

刘老师

中国人大教育学硕士

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