二手房可以双方直接交易吗

二手房交易当然买卖双方可以直接交易，而不通过房产中介的居间服务。首先建议还是走正规的交易渠道。在买卖双方合意的基础之上，双方签订《房屋买卖合同》，并进行网签备案手续（在当地房管局办理网签备案），约定主要权利及义乌，主要包括购房金钱的给付，以及给付的时间方式等一些具体性问题，约定违约责任的承担。网签之后，根据购买方是全款还是贷款购买。购买方如果是全款，双方持买卖合同以及资金监管的缴款证明到房屋登记机构办理过户手续，过户后，根据交易资金划款通知单申请到银行划转交易资金。如果购买方是贷款，需要先向银行申请办理贷款审批手续，经银行贷款同意后房贷后，将首付款存入专门的资金监管账户，并开具首付款缴款证明，双方持买卖合同，缴款证明以及办理抵押登记所需要的材料完成房屋的转让和抵押登记手续，交易双方及贷款银行缴清相关税后并领取《房屋所有权证》或《不动产权证》和《他项权证》后，贷款银行将购买方的申请贷款划转到资金监管银行专用账户，出售方凭房屋登记机构出具的交易资金划款通知单到监管银行划转交易资金。

建议买卖双方一定走正规渠道，网签合同，资金监管。这样很大的潜在风险都会被降低，网签不会因为这套房子因房主的过错一房二卖，资金监管不会造成房产过户而尾款没人付的尴尬境地。希望能帮助大家。