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济南的堵，源于先期发展战略失误，看下郑卅，原来一直在济南的后面，当集全省之为建郑东新区的时候，济南在干什么，当郑东新区建成，展现出战略优势的时候，她的值价一下展露，把大量的人口吸引在这里，高质量的配，优美的小区环境，从一个价值洼地，变了一个高地，人们不在以居住在老城中心自喜，人过来了，车也就来了。而济南呢，在老城区内建改，使得人们都愿留下，没有新城，自然也就分流不了人，使老城越来越堵，文涛书记来了，集中力量建CBD，建成后，大量分流老城的压力，多建几个中心，分散压力，再加上为疏堵打通瓶颈，断头路都通了，新建交通设施用上了，会逐步好转
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