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合同有约定从约定，合同无约定需双方协商。
民商事领域遵循“意思自治”原则。对于该问题，（1）如果租赁合同对发生不可抗力时的租金减免有明确约定的，应按照合同约定的方式减免租金。（2）未明确约定的，双方可以根据防疫管制的具体期限及程度，对租金减免进行协商，协商一致后可以签署补充协议。
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刘老师
中国人大教育学硕士
