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有几个因素，年底的时候大部分打工者回到家乡，准备买房投资，买房给孩子结婚，这些都是开发商看重的因素，所以大部分开发商借机降价搞促销搞团购优惠等等，才促进业绩成交，还有一个因素是开发商本身是借银行的钱开发地皮，利息比较高，一个开发商名下全国各地开发的楼盘都是环环相扣，如果这个楼盘不尽快卖掉，那么下一个楼盘就无法开展施工进度，所以互助互利，给购房者一定优惠，让自己的资金也可以尽快收拢，拿去开发下一个楼盘
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