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房租产权所有人一般是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或者两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应其承担的义务。法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。而房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人是指房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。办理《房屋共有权证》的条件为:由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
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