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1.依据《婚姻法》、相关法律规定，以及法院裁判实践情况，“老公婚前贷款买的房子”是否作为夫妻共有财产，是以该房屋产权证书所载登记时间为划分界点的，如在婚姻期间则属于夫妻共有财产，女方有权主张分割。但如在婚前男方已取得房屋产权证书，则属于婚前个人财产，那么女方无权主张分割，但按照权利义务对等的原则，女方是可以主张分割自婚姻登记之日起至离婚生效之日止这段期间的婚后月供还贷部分财产。
2.婚后房产增值收益是否有权主张分割，目前法律及相关司法解释没有明确规定，且法院判例也各有不同，但可以主张。
3.婚后所购家电、房屋装修等均属于夫妻共同财产，女方有权主张分割，但需要举证或者双方认可。婚前所购电器等动产归男方个人所有。
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